การเลือกซื้อบ้านมือสอง

การเลือกซื้อบ้านมือสอง

   หลายท่านที่กำลังคิดจะสร้างบ้านสัก หลัง และกำลัง ค้น ค้น ค้น ค้นหาข้อมูลเบื้องต้นอยู่หน้าเครื่องคอมพิวเตอร์ และเริ่มพบว่าเป็นเรื่องยุ่งยากมากกว่าที่คิด กับการจะหาที่ดินว่างๆ สักแปลงที่อยู่ในทำเลดีๆ เพื่อที่จะปลูกบ้านสักหลัง จะให้ใครออกแบบดี จะเลือกสถาปนิกอิสระจะได้มีเวลาคุยกันเยอะๆ หรือจะเลือกบริษัทออกแบบใหญ่ที่มีชื่อเสียง จะใช้ผู้รับเหมารายไหนดี เจอรายชื่อเต็มไปหมด แต่รายไหนละน่าเชื่อถือ ถือว่าเป็นเรื่องปกติครับ สำหรับใครสักคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ก็จำเป็นจะต้องหาข้อมูลให้เยอะที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะว่าในสมัยปัจจุบันเราอาจมีโอกาสได้ผ่อนบ้านได้ เพียงหลังเดียวเท่านั้น อย่างไรก็ตามด้วยชีวิตที่เร่งรีบ และดิ้นรนแบบในปัจจุบัน ต้องทำงานทุกวันไม่ค่อยมีเวลามานั่งศึกษา แต่มีความจำเป็นต้องหาบ้านสักหลังควรจะทำอย่างไร

ลองดู “บ้านมือสอง” ไหมครับ ผมเชื่อหลายคนอาจจะเริ่มมีคำถามแล้วใช่ไหมครับเมื่อผมพูดถึงบ้านมือสองว่า บ้านมือสองดีอย่างไร และมันจะดีกว่าบ้านที่ปลูกใหม่ได้อย่างไร ลองดูครับ ข้อแรก “สร้างเสร็จก่อนขาย” แน่นอนครับ เห็นสภาพจริงๆ ของบ้านก่อนที่เราจะจ่ายเงินของเราออกไป ข้อที่สอง เข้าอยู่ได้ (เกือบ) ทันที ไม่ต้องเสียเวลารอโอนที่ รอเขียนแบบ รอแล้วรอเล่า ข้อที่สาม อาจจะได้ทำเลที่คุณพอใจก็ได้ เพราะบัจจุบันการจะหาที่ดินเปล่าสักแปลงในทำเลที่คุณชอบบางครั้งหายากกว่าป้ายประกาศขายบ้านซะอีก ด้วยเหตุผลทั้งหมดที่กล่าวมานี้ บ้านมือสอง ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยใช่ไหมครับ ถ้าสนใจ งั้นลองดูนะครับว่าจะหาข้อมูล บ้านมือสอง ได้จากที่ไหนบ้าง

แหล่งข้อมูลในการค้นหา “บ้านมือสอง”

1. นิตยสารหรือหนังสือซื้อ-ขายบ้าน เท่าที่ผ่านตาก็มีอยู่ด้วยกันหลายเล่ม หาซื้อได้ตามร้านหนังสือทั่วไป ในกลุ่มของนิตยสาร จะให้ข้อมูลในด้านทำเลที่ตั้ง และราคา เป็นหลัก ส่วนในกลุ่มที่เป็นหนังสือก็จะมีการเพิ่มเติมเนื้อหาเกี่ยวกับวิธีการเลือก ซื้อ หรือการตรวจสอบสภาพบ้านเข้าไป เพื่อเป็นประโยชน์ในการตัดสินใจ นิตยสารหรือหนังสือซื้อ-ขายบ้านเหล่า นี้ บางครั้งบางคราว บางเล่มอาจจะสัมพันธ์กับเว็บไซต์ บางเล่มอาจเริ่มจากการตีพิมพ์เป็นหนังสือมาก่อนเมื่อมีข้อมูลเพิ่มมากขึ้น จึงเริ่มทำข้อมูลเป็นดิจิตอล และอาจจะขยายต่อไปเป็นเว็บไซด์ เพื่อตอบสนองความต้องการในการรองรับปริมาณข้อมูลที่เพิ่มมากขึ้น บางเล่มอาจจะมีที่มามาจากเว็บไซด์ แต่ต้องการเข้าถึงผู้อ่านให้มากขึ้นจึงนำข้อมูลบางส่วนมาจัดพิมพ์เป็น หนังสือเพื่อจำหน่าย

2. เว็บไซด์ซื้อ-ขายบ้าน ซึ่งจะเป็นระบบการซื้อ-ขายผ่านระบบอินเทอร์เน็ต ข้อดีของเว็บไซด์ซื้อ-ขายบ้าน คือ มีระบบสืบค้นข้อมูลทำให้สามารถหาบ้านที่ ตรงกับความต้องการของเราได้อย่างรวด เร็ว อย่างเช่น สามารถระบุทำเลที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ ราคา บางเว็บไซด์สามารถ ระบุได้ถึงจำนวนห้องนอน หรือห้องน้ำที่ต้องการ บางเว็บไซด์ผู้จัดทำเว็บไซด์จะเป็นผู้จัดการเรื่องการซื้อขายให้ ผู้ขายต้องเป็นผู้ส่งข้อมูลของบ้านที่ ต้องการขายไปให้ผู้จัดทำเว็บไซด์ ผู้ซื้อก็จะต้องติดต่อผ่านทางผู้จัดทำเว็บไซด์ ซึ่งจะมีความน่าเชื่อถืออยู่ในระดับหนึ่ง แต่บางเว็บไซด์ก็จะเป็นการฝากซื้อ-ฝากขายโดยอิสระ ซึ่งไม่ค่อยมีความน่าเชื่อถือ

www.ban4u.com www.baansbuy.com www.bcp.co.th www.homeandi.com www.homedd.com www.hometophit.com www.thaihomeonline.com

Keyword: บ้านมือสอง

3. เลือกซื้อบ้านจาก ธนาคาร ธนาคารหลายแห่งมักจะนำสินทรัพย์ที่หลุดจำนอง มาให้ประมูลหรือขายทอดตลาด สามารถติดต่อขอข้อมูลได้โดยตรงกับธนาคาร (ธนาคารบางแห่งมักจะชอบจัดทำเป็นแผ่นพับหรือหนังสือแจกให้กับลูกค้า) และในบางโอกาสเมื่อมีการจัดงานมหกรรมซื้อ-ขายบ้าน ธนาคารต่างๆ ก็มักจะไปออกร้าน ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกให้ผู้สนใจ ทำให้เราสามารถเปรียบเทียบข้อมูลและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารได้ในคราวเดียว กัน ซึ่งจะจัดขึ้นเป็นประจำหมุนเวียนกันไป นอกจากนั้นธนาคารเหล่านี้ก็จะรวบรวมข้อมูลสินทรัพย์เหล่านี้ไว้ในเว็บไซด์ ของธนาคาร ซึ่งนับว่าความน่าเชื่อถือทางด้านข้อมูลมากที่สุด

ธนาคารกรุงเทพ www.bangkokbank.com ธนาคารกรุงไทย www.ktb.co.th ธนาคาร กรุงศรีอยุธยา www.krungsriproperty.com ธนาคารกสิกรไทย www.kasikornbank.com ธนาคารทหารไทย www.tmbbank.com ธนาคารไทย พาณิชย์ www.scb.co.th ธนาคารนครหลวงไทย www.scib.co.th ธนาคารอาคาร สงเคราะห์ www.ghb.co.th ขอบคุณข้อมูลจาก บ้านและสวน www.baanlaesuan.com