การเลือกซื้อบ้านใหม่

สำหรับคนที่อยากได้บ้านสร้างใหม่นั้น หลายๆท่านอาจจะลังเล ว่าจะเลือกซื้อบ้านโครงการ หรือว่าจ้างสถาปนิกมาออกแบบบ้านให้ ดี ในบทความนี้ ผมจะเปรียบเทียบ บ้านจัดสรร(บ้านโครงการนั่นละครับ) กับบ้านในฝัน(บ้านที่จ้างสถาปนิกออกแบบ) ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร รวมถึงข้อดี ข้อเสีย ที่แตกต่างกัน เพื่อเป็นประโยชน์แก่ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตนเอง

	บ้านจัดสรร	บ้านในฝัน(บ้านสร้างเอง
ทำเลที่ตั้งของบ้าน	ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เพราะโครงการส่วนใหญ่มักจะใช้เป็นจุดขายของโครงการ	เลือกทำเลได้อย่างอิสระ ตามที่ต้องการ
ขนาดพื้นที่ของที่ดินและตัวบ้าน	มีจำกัดไว้ตามที่โครงการจัดสรรให้ สามารถเลือกได้ตามงบประมาณและความชอบส่วนตัว	สามารถเลือกได้อย่างอิสระเช่นกัน แต่ต้องคำนึงถึงงบประมาณ เนื่องจากที่ดินที่จะซื้อมาสร้างบ้าน หากซื้อมากเกินไป งบประมาณสำหรับสร้างบ้านอาจจะลดลง และได้บ้านไม่ตรงกับที่ฝันไว้
แบบบ้าน แปลนบ้านและรูปร่างหน้าตาภายนอก	เลือกได้ตามที่โครงการกำหนดไว้ให้ แต่ก็มีบ้านอีกหลายหลังที่หน้าตาเหมือนบ้านคุณ	เลือกได้อิสระตามใจในแบบที่ฝันไว้ จะมี home theater ไว้ในห้องน้ำก็ยังได้ แค่บอกความต้องการของคุณให้กับสถาปนิก คุณจะได้บ้านที่มีหลังเดียวในโลก ไม่มีใครเหมือนและไม่เหมือนใคร
มาตรฐานงานก่อสร้าง	จะดีหรือไม่ดีนั้น ขึ้นอยู่กับเจ้าของโครงการว่าควบคุมคุณภาพได้ดีแค่ไหน ซึ่งอาจมีการหมกเม็ดของผู้รับเหมา ดูภายนอกอาจจะมั่นคง สวยงาม แต่ส่วนที่เรามองไม่เห็น เช่นโครงสร้างใต้ดิน อาจจะทำให้เศร้าภายหลังได้	ตามมาตรฐานของผู้รับเหมาที่เจ้าของบ้านว่าจ้าง ถ้าจะให้ดีว่าจ้างผู้ควบคุมงานก็จะมั่นใจได้มากขึ้น
ความยุ่งยากในการประสานงาน	ค่อนข้างน้อย เพราะส่วนใหญ่จะสร้างเสร็จแล้ว ไม่เหลือความยุ่งยากให้ปวดหัวมากนัก	ค่อนข้างมาก เพราะต้องทำตั้งแต่เลือกทำเล ซื้อที่ดิน ว่าจ้างสถาปนิก ขออนุญาตก่อสร้าง หาผู้รับเหมามาประมูลงาน เปรียบเทียบราคา ทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ตรวจงานก่อสร้างตามงวดงาน และเบิกจ่ายค่าก่อสร้างตามงวดเงิน
วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง	ตามที่โครงการกำหนดไว้ให้	เลือกได้อิสระตามงบประมาณและความชอบ ตั้งแต่สุขภัณฑ์ ไปจนถึงหลังคา พาสถาปนิกไปเดินเลือกซื้อด้วยกันได้เลย
ราคาบ้าน	สามารถเลือกได้ตามงบเพราะราคากำหนดไว้ชัดเจนแล้ว	ขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุ ถ้ารสนิยมสูง อาจจะได้บ้านราคาแพงกว่าบ้านจัดสรรมาก ในขนาดบ้านที่เท่ากัน

แหล่งที่มา:http://www.simplythaiproperty.com/index.php?option=com_content&view=category&id=19:2009-05-22-08-01-53&layout=blog&Itemid=9

การเลือกซื้อบ้านมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง

การเลือกซื้อบ้านมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง

ในการเลือกซื้อนั้นต้องดูอะไรบ้าง จุดไหนสำคัญ จุดไหนควรระวัง ด้วยเหตุนี้จึงทำให้ผมนึกถึงกรรมวิธีการเลือกซื้อบ้านมือสอง ซึ่งคงมีหลายท่าน กำลังจะตัดสินใจที่จะเลือกซื้ออยู่เป็นแน่ และการเลือกซื้อบ้านมือ สองเองก็มีความคล้ายคลึงกับการเลือกซื้อรถมือสองที่ ผมได้มีโอกาสอ่านใบโฆษณาเชิญชวนมา เจ้าของที่ขายสินค้าย่อมโฆษณาถึงเฉพาะข้อดีของสินค้าโดยไม่กล่าวถึงข้อเสีย หรืออาจจะกล่าวถึงแต่ก็เพียงเล็กน้อยเท่านั้น ดังนั้นหากหมั่นหาความรู้เพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจก่อนการเลือกซื้อ บ้านก็เป็นเรื่องที่ดีไม่น้อยครับ

ขั้นตอนแรก ควรสอบถามประวัติของบ้านจาก เจ้าของเดิมให้เรียบร้อยเสียก่อน เช่น สร้างเมื่อใด ใครเป็นผู้สร้าง ผู้ที่ทำการก่อสร้างนั้นมีที่อยู่ที่สามารถติดต่อได้ในปัจจุบันหรือไม่ มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ มีแบบก่อสร้างหรือพิมพ์เขียวที่ถูกต้องหรือไม่ และอาจสอบถามจากเพื่อนบ้านที่อยู่ในละแวกเดียวกันเกี่ยวกับบ้านที่เลือกซื้อ เช่น ประวัติของเจ้าของบ้านเดิม หรือ เรื่องราวที่อาจจะเป็นประโยชน์ต่อการใช้ชีวิตอยู่ในบ้านหลังนั้นว่าดีหรือ ไม่ดีเพื่อความเป็นอยู่ที่สุข สบายของท่านและบรรดาสมาชิกในบ้านของท่านในอนาคตด้วยครับ

ขั้นตอนที่สอง เป็นการตรวจสอบด้วยสายตาของท่านเองซึ่งมองจากภาพกว้าง ๆ โดยรอบไปสู่ความละเอียดถี่ถ้วนในเรื่องต่าง ๆ ได้แก่

- สภาพแวดล้อมรอบ ๆ บ้าน เช่น บ้านตั้ง อยู่บริเวณที่ลุ่ม น้ำสามารถท่วมขังได้หรือมีมลภาวะจากเสียง แสง และกลิ่นไม่พึงประสงค์หรือไม่ มีโรงงานตั้งอยู่ใกล้หรือเปล่าต่าง ๆ เหล่านี้ เป็นต้น
- สภาพโดยรวมของตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านที่ ดีนั้นควรอยู่ในแนวดิ่ง ไม่เอียง คานและพื้นไม่แอ่นตัวมากจนเห็นได้ชัด มีร่องรอยการซ่อมแซมหรือไม่ ถ้าไม่แน่ใจอาจจำเป็นต้องหาสถาปนิกและวิศวกรในแขนงต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องมาช่วยตรวจสอบ
- ตรวจสอบสภาพรอยร้าวในผนังบ้านเกิด ในลักษณะใด เป็นแบบแตกลายงาหรือรอยแตกในแบบ สะเปะ สะปะ หรือไม่ แต่ถ้าพบว่ามีรอยร้าวเอียง ทแยงมุมจากเสาถึงคาน หรือ จากพื้นถึงคาน หรือรอยร้าวในแนวดิ่งจากพื้นถึงคาน ควรหาวิศวกรโยธามาตรวจสอบเพื่อให้มั่นใจว่าโครงสร้างและส่วนประกอบหลัก ๆ ของบ้านยังแข็งแรงอยู่เพราะลักษณะการแตกร้าวดังกล่าวถือว่าอยู่ในขั้นก่อให้ เกิดอันตรายได้ครับ

การเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นมีข้อควรระวังซึ่ง ถือว่าเป็นหัวใจหลักของการ พิจารณาเลือกซื้อบ้านมือสอง นั่นคือ การตรวจสอบรอยร้าวในคานและเสา อันเป็นโครงสร้างส่วนที่สำคัญที่สุดเรื่องความทนทาน แข็งแรงของอาคารบ้านเรือน หากตรวจสอบแล้วพบว่ามีรอยร้าวในคานและเสาเกิดขึ้นก็อย่าเพิ่งตื่นตระหนกตกใจ นะครับ ตั้งสติให้มั่นแล้วดูว่ารอยร้าวที่เกิดขึ้นนั้นเป็นรอยร้าวประเภทใด ถ้าเป็นรอยร้าวเล็ก ๆ สั้น ๆ หรือรอยร้าวคล้าย ๆ รอยบนหลังเต่า ก็จงเข้าใจว่าสาเหตุของรอยร้าวนี้เกิดขึ้นเนื่องจากปูนที่ใช้ฉาบระหว่างการ ก่อสร้าง ซึ่งไม่มีผลกระทบต่อความแข็งแรงหรือรากฐานความมั่นคงของบ้านแต่อย่างใด แต่ถ้ารอยร้าวนั้นเป็นรอยร้าวในแนวดิ่งที่กึ่งกลางของคานบ้าน เพื่อความมั่นใจและความเป็นอยู่ที่ไม่มีผลกระทบในอนาคตก็ควรรีบปรึกษาวิศวกร โยธาครับ

ลำดับต่อมาเป็นการสังเกตดูสภาพพื้นของบ้านหลังนั้น ๆ ซึ่งในหลักการของการพิจารณานั้น บ้านมือ สองที่อยู่ในสภาพที่ดี ลักษณะของพื้นไม่ควรมีรอยร้าวเป็นแนวยาวที่กึ่งกลางของแผ่นพื้น และถ้าพื้นคอนกรีตกร่อนจนเห็นเหล็กเสริมเป็นแนวยาว มีสนิมจากเหล็กเป็นแนวยาว หรือเห็นเป็นตาราง แสดงว่าพื้นมีสภาพไม่ค่อยดี หากตรวจสอบแล้วพบว่าบริเวณพื้นนั้นแอ่นเป็นแอ่งตรงกลาง แล้วสงสัยว่าเกิดจากอะไร อย่าพิรี้พิไรยืนพิจารณาให้เสียเวลา ขอให้ลองกระโดดหรือขย่มน้ำหนักดู ถ้ารู้สึกว่าพื้นอ่อนหรือยวบลง (ไม่ใช่กระเทือนหรือกระเด้ง) แสดงว่าผิดปกติ ให้นำเรื่องดังกล่าวไปปรึกษาวิศวกรโยธาก่อนตัดสินใจซื้อและเพื่อความชัดเจน ในการวิเคราะห์ก็ควรเตรียมภาพถ่ายของสถานที่ไปให้วิศวกรโยธาดูด้วย

การ ตรวจสอบระบบการใช้งานของ ประปา และไฟฟ้า ภายในบ้าน ซึ่งนอกจากต้องอยู่ในสภาพการใช้งานได้ดีแล้ว เรื่องของความปลอดภัยก็สำคัญไม่แพ้กัน ดังนั้นจึงมีวิธีการตรวจสอบความพร้อมของระบบภายในเหล่านี้ โดยต้องเริ่มจากการตรวจสอบที่บริเวณผนังของบ้านและใต้ท้องพื้น หรือ เพดานใต้ห้องน้ำว่ามีการรั่วหรือซึมของน้ำหรือไม่ วิธีการนั้นให้ตรวจสอบจากการลองปิดก๊อกทุกตัวภายในบ้านแล้วเช็คที่มิเตอร์ น้ำว่ายังเดินอยู่หรือไม่ ถ้าลองปิดก๊อกทุกตัวภายในบ้านแล้วมิเตอร์น้ำยังคงหมุนอยู่แสดงว่ามีน้ำรั่ว ให้รีบตรวจสอบหาจุดที่เป็นต้นเหตุของการรั่วเสียก่อน แต่ถ้าลองปิดก๊อกทุกตัวภายในบ้านแล้วกลับ ไปตรวจสอบมิเตอร์ ปรากฏว่ามิเตอร์น้ำไม่หมุน นั่นแสดงว่า ระบบของน้ำไม่เป็นปัญหาสามารถใช้งานได้ครับ ส่วนการตรวจระบบไฟฟ้า ไม่ถือเป็นเรื่องที่ยุ่งยากซับซ้อนแต่อย่างใดหลังจากที่ลองเปิดไฟแล้วหาก สว่างใช้งานได้ทุกดวงก็ถือว่าผ่าน แต่ก็ควรตรวจสอบให้ลึกซึ้งกว่านั้น นั่นคือ สภาพของสายไฟหรือหม้อแปลง หรือ ทุกส่วนที่เกี่ยวกับการใช้ไฟหากเป็นสภาพที่เก่ามากแล้ว เช่น สภาพความสมบูรณ์ของสายไฟว่าเสื่อมคุณภาพหรือไม่ ฉนวนที่หุ้มอยู่ภายนอกนั้นมีลักษณะแตก กรอบ หรือไม่ เพราะถึงแม้จะยังใช้งานได้อยู่ก็ไม่ควรประมาท เสียเวลาซ่อมหรือเปลี่ยนใหม่แค่ครั้งเดียว ยังดีกว่ามานั่งเสียใจจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดภายหลังครับ

แหล่งที่มาของข้อมูล: แปลนบ้าน

ฮวงจุ้ย แบบแปลนบ้านยากจน

ฮวงจุ้ย แบบแปลนบ้านยากจน

1. แบบแปลนบ้านที่อยู่ต่ำกว่าถนน มัก เกิดกับแบบแปลนบ้านที่สร้างมานาน และอยู่ติดถนน  คือถนนก็มีการถมสูงขึ้นสูงขึ้นแต่แบบแปลนบ้านไม่ได้ยกสูงขึ้น นานเข้าก็เลยต่ำจนต้องทำบันไดให้ก้าวลง  แบบแปลนบ้านลักษณะ นี้หากไม่ต่ำกว่าครึ่งฟุตยังถือว่าไม่ต่ำมาก หากมากกว่านี้จะเกิดสภาพเรียกว่าลาภล้น เหมือนน้ำท่วมปากคือเห็นลาภวิ่งไปมา แต่เอาไม่ได้ถนัด  วิธีแก้อย่างง่ายๆหากไม่ต่ำมาก คือต้องมีลานกว้างหน้าแบบแปลนบ้านสักหน่อย ภาษาจีนเรียกว่าเม็งตึ้ง เพื่อเอาไว้เป็นบริเวณกักเก็บพลัง  เพราะฉะนั้นแบบแปลนบ้านกรณีนี้ ควรมีเนื้อที่ระหว่างถนนกับทางเข้าแบบแปลนบ้านเป็นที่โล่งๆสักหน่อยจึงจะดี

2. แบบแปลนบ้านที่อยู่ใต้สะพาน มัก เกิดกับแบบแปลนบ้านหรือ ร้านค้าตึกแถวที่อยู่มาดีๆ ก็มีการตัดถนนทำสะพานผ่านหน้าร้าน กลายเป็นมองไม่เห็นหน้าร้านชั้นล่างไป  ในกรณีนี้ เราต้องยกระดับให้ชั้นที่อยู่เสมอถนนเป็นชั้นหลัก โดยทำให้ชั้นนั้นเด่นขึ้นมา  ขณะที่ชั้นที่อยู่โดนบันไดบังต้องไปใช้ในเรื่องรองๆลงไป

3. แบบแปลนบ้านที่อยู่สูงกว่าถนน มัก เกิดกับแบบแปลนบ้านที่สร้างแบบวางแผนล่วงหน้า คือกลัวน้ำท่วม จึงปลูกสูงกว่าถนน  และยังเป็นการเผื่อในอนาคตมีการทำถนนสูงขึ้น แบบแปลนบ้านจะได้ไม่เตี้ยลง  ในกรณีนี้หากไม่ได้สูงจนเกินไป ก็ไม่เป็นไร หากสูงมาก  จะกลายเป็นลาภเข้าแบบแปลนบ้านไม่ได้ คือปากอยู่สูงเกินไป กินลาภไม่ได้  แถมหากทำทางเชื่อมระหว่างถนนกับตัวแบบแปลนบ้านค่อนข้างลาดชัน จะทำให้แบบแปลนบ้านนี้มักจะเสียเงินทองโดยใช่เหตุอีก เพราะลาภใหม่นอกจากเข้าแบบแปลนบ้านไม่สะดวกแล้ว  ลาภในแบบแปลนบ้านยังจะไหลออกได้ง่ายๆอีก

4. แบบแปลนบ้านที่หน้าต่างหรือประตูมากเกินไป  กรณี นี้เห็นบ่อยมากๆกับ แบบแปลนบ้าน สมัย ใหม่ คือเข้าไปแล้วดูโปร่ง โล่งสบาย  คนสมัยใหม่ชอบกันมาก แต่สังเกตุไหมครับว่า คนสมัยใหม่มักนิยมใช้บริการสินเชื่อ เงินด่วนทันใจ อะไรพวกนี้กันเยอะๆ  ก็เพราะแบบแปลนบ้านแบบ นี้อยู่แล้วเก็บเงินไม่ค่อยอยู่หรอกครับ  สังเกตุสิครับว่าคนสมัยนี้ถึงจะหารายได้มาเยอะก็มีรายจ่ายเยอะเหมือนกัน  วิธีแก้ไขหากซื้อไปแล้ว คือพยายามอย่าเปิดหน้าต่างใช้หลายแบบแปลนบ้าน และรู้จักติดม่านช่วยด้วย

5. แบบแปลนบ้านที่ประตูหรือหน้าต่างอยู่ตรงข้ามกัน  เช่น ประตูหน้าแบบแปลนบ้าน ตรงหน้าต่างหลังแบบแปลนบ้าน  ประตูหน้าแบบแปลนบ้านตรงประตูหลังแบบแปลนบ้าน  ก็เข้าข่ายลาภเข้ามาแล้วไหลออกได้เร็ว เก็บเงินไม่อยู่เหมือนกัน  ให้พยายามปิดหน้าต่าง ใช้ผ้าม่านช่วย  หรือวางฉาก ตู้โชว์กั้นระหว่างกลางไว้
6. แบบแปลนบ้านที่รั้วรอบแบบแปลนบ้านโปร่ง มัก พบกับแบบแปลนบ้านเดี่ยว ที่ชอบทำแบบโชว์ความสวยของแบบแปลนบ้าน ใช้รั้วเตี้ย หรือรั้วไม้ระแนง หรือรั้วเหล็กตีเป็นซี่เล็กๆให้ดูโปร่งสบาย  อันนี้ก็กักเก็บลาภไว้ไม่ได้เหมือนกัน  หากจะทำรั้วแบบนี้  ทำได้เฉพาะด้านหน้า  ส่วนด้านอื่นต้องเป็นรั้วทึบเพื่อกักเก็บพลังไว้ หรือไม่ออกปลูกต้นไม้เป็นแนวรั้วแทนก็ได้

7. แบบแปลนบ้านที่เปิดประตูแล้วเจอบันได  แบบแปลนบ้าน พวกนี้มักจะทำให้เงินทองหามาแล้ว มีเรื่องต้องใช้จ่ายเสมอ เรียกว่าเก็บไม่อยู่  หลีกเลี่ยงได้ต้องเลี่ยง หากอยู่ไปแล้ว ให้หากฉากมากั้นหน้าบันได จะช่วยได้ระดับหนึ่ง

8.แบบแปลนบ้านที่พื้นที่บริเวณหน้าประตูเข้าแบบแปลนบ้านแคบ พลัง ปราณหรือชี่นั้น ต้องอาศัยบริเวณลานโล่งเพื่อเป็นบ่อพักพลังหรือกักเก็บพลัง ก่อนที่ไหลเข้าสู่ตัวแบบแปลนบ้าน หากแบบแปลนบ้านใดบริเวณพื้นที่หน้าประตูเข้าแบบแปลนบ้านแคบ ไม่เปิดโล่งหรือวางของรกรุงรัง หรือ มีต้นไม้สูง สวนหิน อยู่ตรงข้ามประตู จะทำให้พลังเข้าแบบแปลนบ้านไม่สะดวก  เมื่อแบบแปลนบ้านรับพลังไม่เต็มที่ คนในแบบแปลนบ้านย่อมไม่ได้รับพลังเต็มที่เช่นกัน

9.แบบแปลนบ้านที่แวดล้อมไปด้วยน้ำเสีย ขยะ สิ่งสกปรก อับ ชื้น พลัง ปราณหรือชี่ที่ดีนั้น จะชอบบริเวณโล่ง สะอาด หากแบบแปลนบ้านใดอยู่รายล้อมด้วยสิ่งเหล่านี้ จะเหน็ดเหนื่อยในการทำมาหากิน เพราะต้องฝืนกับกระแสที่จะไหลออก คือ นอกจากไม่เข้าแบบแปลนบ้านแล้ว ยังจะไหลออกไปอีก แบบแปลนบ้านแบบนี้ การกระตุ้นด้วย ฮวงจุ้ย เพื่อช่วยในการกักเก็บพลังไว้ให้ไม่หนีไป  ยามใดมีโอกาส ควรรีบย้ายไปที่อื่น

10. แบบแปลนบ้านที่ แวดล้อมไปด้วยที่รกร้าง ว่างเปล่า  สภาพ รกร้างว่างเปล่า คือไม่มีพลังชี่ในบริเวณนั้น เพราะฉะนั้นเวลาเราไปอยู่แล้ว เราจะเอาพลังโชคลาภจากที่ไหนมาล่ะ  หากจะมีมาก็ต้องกระตุ้นมากเป็นพิเศษเพื่อให้พลังมาหาเรา   หากเป็นหมู่แบบแปลนบ้านที่ร้างๆ แล้วมีแบบแปลนบ้านใดแบบแปลนบ้านหนึ่งมีฮวงจุ้ยที่ดีกว่าอย่างเห็นได้ชัด ก็จะดึงดูดพลังชี่ให้ไปแบบแปลนบ้านหลังนั้นเป็นส่วนใหญ่ ก็ยิ่งแย่หนักเข้าไปอีก  หากเห็นหมู่แบบแปลนบ้านร้างแต่ขายราคาถูกๆ ต้องพึงสังวรไว้ว่า ของดีแต่ราคาถูกๆไม่มีในโลกนี้

การตกแต่งห้องนอนหลากหลายสไตล์

การตกแต่งห้องนอนหลากหลายสไตล์

1. สวยเปลือยทันสมัย
    ความสวยงามทันสมัยที่แฝงมากับความดิบของพื้นผิวผนังคอนกรีต ได้รับความนิยมแพร่หลายในกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสวยทันสมัย แต่ไม่ต้องการความเนี้ยบเรียบร้อยในสไตล์โมเดิร์นพื้นผิวไม่ราบเรียบของผนัง คอนกรีต มีสีสันและลวดลายที่น่าสนใจแตกต่างไปจากทุกมุมมองและตามสภาพแสง คุณสามารถเล่นกับพื้นผิวคอนกรีตเปลือยได้อย่างน่าสนใจโดยไม่ต้องพึ่งวัสดุ ตกแต่งชนิดอื่น ๆไม่ว่าจะเป็นการเว้นช่องวงกลมขณะก่อสร้าง การฉาบให้มีร่องริ้วรอยหรือการใช้แม่แบบหล่อทำให้เกิดลวดลายในตัว เช่น ลายผิวไม้จากแม่แบบไม้การใช้ผนังคอนกรีตเปลือยที่สวยเด่นเป็นพระเอกของห้อง นอนนั้น คุณไม่จำเป็นต้องตกแต่งด้วยของตกแต่งโทนสีอื่นๆ ที่อาจไปดึงความโดดเด่นไปจากผนังคอนกรีตได้ ควรเลือกใช้โทนสีขาว สีเทารวมทั้งสีของไม้ธรรมชาติที่ดูเป็นสีกลาง

2. โมเดิร์นมากประโยชน์
    ความสวยงามเรียบง่ายของสไตล์โมเดิร์นใช้เฟอร์นิเจอร์ทรงเรียบและน้อย ชิ้นในการตกแต่ง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความโปร่งสบาย แลดูไม่รกสายตา นิยมใช้สีขาวเป็นหลักการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นที่ลงตัว ทุกสิ่งทุกอย่างจะมีการออกแบบให้มีความสวยงามแบบเรียบง่าย ขณะเดียวกันมีประโยชน์ใช้สอยพื้นที่เก็บของเช่น ตู้เสื้อผ้า จะถูกออกแบบให้ดูกลืนหายราวกับเป็นผนังเรียบ ชั้นวางของถูกออกแบบให้มีเส้นสายเรียบง่ายอย่างมีจังหวะจะโคนดูสวยงามราวรูป ทรงกราฟฟิก นอกจากนี้ควรเพิ่มสีสันเติมไฮไลท์ให้ภายในห้องดูอบอุ่นสดใส อย่าปล่อยให้ห้องดูขาวโพลน แห้งแล้งและแข็งกระด้างจนเกินไปสามารถทำได้ง่ายๆ โดยใช้ของตกแต่ง เช่น แจกันหมอนอิง หรือภาพเขียน

3. สดใสง่ายดาย
    ปรับโฉมห้องนอนให้สวยงามสดใสหายน่าเบื่ออย่างง่ายดาย ด้วยการเล่นกับสีสัน เริ่มต้นด้วยการทาสีผนังอันเป็นพื้นที่ส่วนใหญ่ของห้องเลือกสีที่คุณถูกใจ หรือวัดใจลองเล่นกับสีใหม่ๆสีที่เหมาะสมกับการพักผ่อนในห้องนอนคือสีโทนอ่อน สบายตา สีฟ้าอ่อน ช่วยให้รู้สึกสดใสร่าเริงในยามตื่นนอน สีเขียวอ่อนช่วยให้จิตใจผ่อนคลายหายเครียด สีชมพูอ่อนสดใสดูแล้วชื่นใจแต่ไม่ควรใช้เป็นสัดส่วนที่มากเกินไป อาจทำให้ห้องดูแล้วไม่ผ่อนคลาย สีม่วงอ่อน ช่วยผ่อ น ค ล า ย ไ ด้ดีเ ช่น เ ดีย ว กับ สีเ ขีย ว อ่อ นสีเหลืองดูอบอุ่นสบายใจ ช่วยให้ร่าเริง แต่ไม่ควรทาสีเหลืองทั้งห้อง อาจร่าเริงจนนอนหลับไม่ลงก็ได้

4. หรูเข้มวินเทจ
    ใครที่ชื่นชอบอารมณ์หรูหรา แต่ไม่ชอบความอลังการฟู่ฟ่าของสไตล์คลาสสิก คงต้องลองมาดูสไตล์ตกแต่งแบบวินเทจที่แฝงไว้ด้วยเสน่ห์หรูหราแต่อบอุ่นคุ้น ตาราวกับบ้านคุณคุณปู่คุณย่า สไตล์วินเทจสวยโดดเด่นด้วยเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวประเภทเตียงโลหะดัดโค้งสวยหรู และเก้าอี้เดี่ยวไม้แกะสลักทรงอ่อนช้อยเน้นของตกแต่งโทนสีเข้มหลากหลาย โทนสีแดงสีน้ำตาล สีน้ำเงิน หรือสีดำ ตัดกับห้องสีขาวสว่างการตกแต่งสไตล์วินเทจอาจไม่เหมาะสำหรับทุกคน เพราะบรรดาเฟอร์นิเจอร์ทรงโบราณอาจชวนให้คนขวัญอ่อนนอนสะดุ้งทั้งคืน

5. อารมณ์คันทรี่
    การตกแต่งแนวคันทรี่เป็นที่ชื่นชอบของผู้คนจำนวนมาก และติดอันดับสไตล์ยอดนิยมตลอดกาล สวยงามด้วยโทนสีและเนื้อไม้ธรรมชาติ สะท้อนความอบอุ่นน่าพักผ่อน โดยมีการนำสีสันและลวดลายของของตกแต่งมาใช้ช่วยสะท้อนภาพลักษณ์ให้สดใสสวย งามมากขึ้นถ้าคุณชอบแนวเรียบง่าย ให้เลือกใช้ผ้าสีพื้นแนวธรรมชาติ หรือสีโทนอ่อน สำหรับอารมณ์สวยสะอาดแฝงความสนุกสนาน ควรเลือกใช้ลายตาราง และสำหรับคนที่ต้องการแซมความสวยหวานให้มองหาผ้าสวยลายดอกไม้

6. พักผ่อนสายกลาง
    การตกแต่งในห้องนอนมีบรรยากาศน่าสบายอย่างร่วมสมัย เน้นความลงตัวของโทนสี และเฟอร์นิเจอร์ทรงสบายตาช่วยให้ห้องนอนของคุณสวยทนเหนือกระแสนิยมทุกรูปแบบ กฎพื้นฐานของการตกแต่งแบบร่วมสมัยสายกลาง ดูอบอุ่นน่าพักผ่อน ในขณะที่สวยเรียบทันสมัย และสว่างไสวโล่งสบายตา คือการเลือกใช้โทนสีกลางของไม้ธรรมชาติ สีเทา และสีขาวเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ทรงเรียบง่ายมีลูกเล่นสวยมีสไตล์ ไม่ฟู่ฟ่าเกินไป รวมทั้งนำสีสันเข้ามาแต่งเติมเล็กน้อยเพิ่มความสดใสมากกว่าเป็นการสร้างจุด เด่น ห้องนอนลักษณะนี้มีบรรยากาศน่าพักผ่อน แม้จะดูเ รีย บ ง่า ย แ ต่ถ้า ดูกัน ลึก ซึ้ง แ ล้ว‘ไม่ธรรมดา’

แบบแปลนบ้าน ใหม่ล่าสุด

แปลนบ้าน ใหม่ล่าสุด จากเว็บไซต์ istockhome.com แบบบ้าน สไตล์ดมเดิร์น ลองตามไปชมกันได้ครั

ปัญหาน่ารู้เกี่ยวกับห้องน้ำ

ปัญหาน่ารู้เกี่ยวกับห้องน้ำ

ปัญหาในห้องน้ำสามารถแยกกล่าวถึงได้ 3 ประเด็น คือ
1. ปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างของห้องน้ำ
2. ปัญหาเกี่ยวกับสุขภัณฑ์และอุปกรณ์
3. ปัญหาเกี่ยวกับงานระบบของห้องน้ำ
ต่อไปนี้จะกล่าวถึงปัญหาที่พบบ่อยหรือน่าสนใจตามประเด็นทั้งสาม ดังนี้

ปัญหา เกี่ยวกับโครงสร้างของห้องน้ำ มักจะพบกับสภาพชำรุดหรือแตกร้าวของผนังและพื้น กรณีนี้เป็นได้กับส่วนอื่น ๆ ของตัวอาคาร เพราะเป็นเรื่องราวของโครงสร้าง คือ ฐานราก เสา และคาน

การ แก้ไข ต้องดูที่สาเหตุว่ามาจากส่วนใด แค่ถ้าเป็นพื้นผนังที่มีรอยร้าวไม่มากนัก ก็ใช้ผง water plug ผสมปูนซีเมนต์ยาแนวได้ ปัญหาเรื่องพื้นในห้องน้ำ มักจะมีการรั่วซึม เป็นเพราะพื้นหมดอายุหรือมีการทรุดตัวบ้าง หากเป็นมากต้องทุบออกแล้วเทพื้นใหม่ ถ้าเป็นพื้นชั้นบนถือเป็นเรื่องใหญ่ เพื่อพื้นชั้นบนมักจะหล่อติดต่ออยู่กับคานของห้อง หากพื้นร้าวแสดงว่าทำพื้นผิดวิธี ต้องรื้อทั้งหมดแล้วทำใหม่ หรืออาจใช้โครงเหล็กยึดที่ท้องคานรับตัวพื้นเอาไว้ แล้วแก้ไขรอยร้าวของพื้น

ปัญหา เกี่ยวกับสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ ส่วนใหญ่เป็นที่โถส้วม โถปัสสาวะ มีการอุดตันต้องแก้ไขที่สะดือและท่อระบายน้ำ ถ้าอุดตันให้ใช้ลวดแข็ง ๆ ทะลวงเข้าไปในท่อ เพื่อให้สิ่งอุตันหลุดออกมา หรือใช้โซดาไฟราดเพื่อสลายสิ่งอุดตันนั้นให้หลุดออก โถส้วมราดไม่ลง เพราะมีอากาศค้างอยู่ในท่อระบายของเสีย ต้องทำช่องระบายอากาศเพิ่มเติม หามีแล้วให้สำรวจดูว่าตันหรือไม่

ปัญหาการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐานก็ มีผลทำให้ โถสุขภัณฑ์มีการขยับตัวทำให้กลิ่นออกมาได้ ดังนั้นต้องหมั่นตรวจตรารอยเชื่อมต่อทั้งหลายระหว่างสุขภัณฑ์กับพื้น หรือกับท่อต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง หากพบก็ควรรีบซ่อมแซมด้วยการใช้ปูนซีเมนต์หรือปูนขาวอุดตามรอยต่อ แต่ถ้ามีรอยแตกมากก็ให้ใช้ปูนซีเมนต์ผสมกับคอนกรีตอุดตามรอยต่อนั้น ๆ

หาก เป็นห้องน้ำแบบมาตรฐานมักจะก่อเป็นบ่อน้ำ สำหรับตกอาบบุด้วยกระเบื้องเคลือบ หลายครั้งน้ำจะซึมผ่านตามแนวอิฐและแผ่นกระเบื้องเคลือบออกมา วิธีง่าย ๆ คือหารอยที่น้ำซึมออกมาแล้วใช้ปูนซีเมนต์ขาวอัดยาแนวในขณะที่น้ำต่ำจากแนว รั่วซึมนั้น นอกจากนี้ น้ำและความชื้นจะทำให้ผนังห้องอีกด้านหนึ่งสีบวม หรือกระดาษปิดผนังหลุดล่อน โดยเฉพาะผนังด้านที่ก่ออิฐประกอบเป็นบ่อน้ำดังกล่าว ดังนั้น ก่อนที่จะบุกระเบื้องเคลือบควรใช้วัสดุกันซึมทาก่อนเพื่อป้องกันการซึมของ น้ำ

หากเป็นกรณีที่ใช้อ่างอาบน้ำในห้องน้ำชั้นบน ก่อนวางอ่างให้ทำพื้นบริเวณที่จะวางด้วยการขัดมัน หรือใช้น้ำยากันซึม เพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมที่ใต้อ่างอาบน้ำลงมายังฝ้าเพดานด้านล่าง

พื้น หลุดล่อน ส่วนใหญ่จะเป็นกับพื้นกระเบื้องหรือโมเสก หรือพื้นหินในบางกรณี ส่วนใหญ่จะเกิดจากมีน้ำซึมลงเบื้องล่างทำให้ปูนที่ยึดกระเบื้องกับพื้น คอนกรีตของห้องน้ำเสื่อมสภาพ การแก้ไขต้องเลาะกระเบื้องเก่าส่วนที่หลุดและจะหลุดออกแล้วปูใหม่ตาม กรรมวิธี ปัจจุบันมีกาวติดกระเบื้องน่าจะให้ผลดีกว่าการปูแบบเดิม ๆ

อุปกรณ์ ต่าง ๆ หมดอายุหรือใช้งานไม่ดีเท่าทีปรากฏ เราจะเห็นว่าเป็นการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีราคาถูกไม่ได้มาตรฐาน เช่น ไม่มียางกันซึม ทำให้น้ำซึมจากหัวฉีดจากตัวก๊อก ก้านชัดโครกค้างหรือทำงานไม่ดีก็เป็นด้วยสาเหตุเดียวกัน ควรแก้ไขด้วยการใช้อุปกรณ์มาตรฐานชั้นดีมาแทน เวลาที่ไปซื้อก็ควรนำเอาอุปกรณ์เก่าไปเทียบรุ่นด้วยเพื่อป้องกันความผิดพลาด

ใน การใช้ก๊อกน้ำหรือวาล์วควบคุมการเปิด-ปิด น้ำ ทางที่ดีควรต่อวาล์วย่อย (Nipple) สำหรับปิด-เปิดน้ำในส่วนของก๊อกอ่างล้างหน้า ชักโครก สายฉีดชำระไว้โดยเฉพาะเผื่อเวลาที่มีการรั่วซึมหรือซ่อมแซมจะได้ปิดน้ำเฉพาะ จุดที่ต้องการซ่อมแซมเท่านั้น

ปัญหาเกี่ยวกับระบบท่อ โดยทั่วไปจะเป็นที่ระบบระบายน้ำทิ้ง เช่น ท่อตัน ท่อระบายน้ำไม่ทัน การใช้ท่อขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 3 นิ้ว จะช่วยให้ระบายน้ำดีขึ้น ทำนองเดียวกัน ควรใช้ตะแกรงฝาท่อระบานน้ำแบบดักผงได้ป้องกันการอุดตัน ท่อหลุดก็พบได้เสมอ เนื่องจากเป็นท่อที่ใช้งานมานาน กาวเชื่อมท่อหมดอายุ ต้องทากาวใหม่ ทางที่ดีควรใช้กาวอย่างดี (เป็นกาวหลอด) สำหรับทาท่อน้ำ(พีวีซี) โดยเฉพาะตั้งแต่แรกติดตั้งหรือการซ่อมภายหลัง

ขอบคุณบทความจาก สำนักพิมพ์บ้านและสวน

บ้านที่ห้ามซื้อคือ บ้านที่มีห้องน้ำ ห้องสุขา อยู่กลางบ้าน

บ้านที่ห้ามซื้อคือ บ้านที่มีห้องน้ำ ห้องสุขา อยู่กลางบ้าน

หลักฮวงจุ้ยสืบต่อกันมานับพัน ๆ ปี กำเนิดมาตั้งแต่ยุคสมัยที่ยังไม่มีการบริหารจัดการของเสียจากร่างกายมนุษย์ ได้เช่นปัจจุบัน ดังนั้นในยุคสมัยหนึ่ง ห้องน้ำ ห้องสุขาจะอยู่นอกตัวบ้าน หรือแยกห้องสุขาออกจากห้องอาบน้ำ เพื่อป้องกันกลิ่นไม่สะอาดมารบกวน รวมทั้งป้องกันความอับชื้น และอันตรายจากเชื้อโรคต่างๆ


ตามหลักฮวงจุ้ยพื้นฐาน ที่หมายถึง การสำรวจตรวจสอบดูว่าเรื่องใด สิ่งใดเป็นอันตราย เป็นเภทภัยก็ให้หาทางป้องกัน และเรื่องใดสิ่งใดเป็นคุณก็ให้หาทางส่งเสริม นั่นจึงเป็นที่มาของกฎกติกา การจัดสรรให้ห้องน้ำ ห้องสุขา อยู่นอกบ้าน อยู่หลังบ้าน อยู่ทางทิศตะวันตกเพื่อรับแดด, ห้องน้ำ ห้องส้วม ห้ามอยู่กลางบ้าน และแน่นอนว่าห้ามเด็ดขาดไม่ให้อยู่ในพื้นที่ส่วนหน้าบ้าน

กฎกติกาดัง กล่าวก็ยังใช้กันอยู่มาตั้งแต่โบราณจนถึงปัจจุบัน ซึ่งห้องน้ำ ห้องสุขา กลายเป็นเสมือนห้องที่ไว้โชว์ญาติมิตรเพื่อนฝูงที่มาเยี่ยมเยือนแล้วก็ตาม

การพิจารณาห้องน้ำ ห้องสุขา จุดสำคัญเริ่มด้วยตำแหน่งที่ตั้ง

บ้านที่ห้ามซื้อคือ บ้านที่มีห้องน้ำ ห้องสุขา อยู่กลางบ้าน ตามความเชื่อโบราณบ้านที่มีห้องน้ำกลางบ้านจะทำให้คนอยู่อาศัยเจ็บไข้ได้ ป่วยบ่อย ๆ แต่คำว่ากลางบ้านในที่นี้หมายความถึงตรงกลางบ้านจริง ๆ ไม่ได้ติดผนังด้านใดด้านหนึ่ง เป็นเสมือนเกาะอยู่กลางบ้าน (ปัจจุบันไม่ควรมีใครทำห้องน้ำในตำแหน่งดังกล่าวแล้ว)

ส่วนห้องน้ำ ที่ชิดผนังด้านใดด้านหนึ่งแต่ค่อนข้างอยู่กลางบ้าน แทนที่จะไปอยู่ด้านหลังก็ควรพิจารณาให้รอบคอบเพราะใกล้จะเป็นข้อห้ามแล้ว เหตุผลคือ ห้องน้ำเป็นห้องที่ต้องการระบบระบายอากาศที่ดี ควรเป็นห้องที่ได้รับแสงแดดในการช่วยฆ่าเชื้อโรค ขจัดความอับชื้น ตำแหน่งกลางบ้านไม่สอดคล้องกับความต้องการดังกล่าว เพราะนอกจากจะไม่ค่อยได้รับแสงแดดแล้ว ความสกปรกและกลิ่นไม่พึงประสงค์ต่าง ๆ จากห้องน้ำก็จะกระจายสู่พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้ง่าย ไม่เป็นผลดีของผู้อยู่อาศัย


หากเจอห้องน้ำในตำแหน่งดังกล่าว ต้องตรวจสอบให้ถี่ถ้วนมากขึ้นว่า มีระบบระบายอากาศรองรับอย่างไรดีมากน้อยเพียงใด กระนั้นก็ตาม หากเลือกได้ควรเลือกที่อยู่อาศัยที่จัดพื้นของห้องน้ำ ห้องสุขาอยู่ด้านหลังจะดีกว่า ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด หรือทาวน์เฮ้าส์ ส่วนอาคารชุดพักอาศัยนั้น ห้องน้ำอาจจะอนุโลมอยู่ส่วนกลาง ๆ ได้ แต่ต้องดูระบบระบายอากาศให้ดี

มุมคิดสำหรับห้องน้ำที่มีระบบ พัดลมดูดอากาศขึ้นท่อระบายอากาศออกนอกตัวบ้านหรือนอกห้อง (ในอาคารชุด) เมื่อใช้ห้องน้ำแต่ละครั้งควรปิดประตูไว้ก่อน แต่เปิดพัดลมดูดอากาศไว้ เพื่อขจัดกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ต่าง ๆ ให้มากที่สุด

สรุปแล้วตำแหน่ง ที่ตั้งห้องน้ำ ห้องสุขา ให้อยู่ด้านหลังหรือค่อนไปด้านหลังดีที่สุด ห้องน้ำที่ตั้งอยู่ช่วงกลางของบ้านควรหลีกเลี่ยง ถ้าจำเป็นซื้อต้องดูเรื่องระบบระบายอากาศให้รอบคอบ

บ้านและสวนแฟร์ 2010

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับงานแฟร์ บ้านและสวนแฟร์ 2010

ชื่องาน : บ้านและสวนแฟร์ 2010
ระยะเวลา : 30 ตุลาคม – 7 พฤศจิกายน 2553
สถานที่ : อาคารชาเลนเจอร์ อิมแพ็ค เมืองทองธานี
ผู้จัดงาน : นิตยสาร บ้านและสวน บริษัทอมรินทร์พริ้นติ้งแอนด์พับลิชชิ่ง จำกัด(มหาชน)
ผู้เข้าชมงาน : สถาปนิก, มัณฑนากร, ภูมิสถาปนิก, ผู้รับเหมา, วิศวกร, สถาบันการศึกษา, นักลงทุน, ผู้ผลิตและบุคคลทั่วไป
ผู้ เข้าชมงานจากต่างประเทศ : ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา แคนาดา อังกฤษ สเปน อิตาลี ออสเตรเลีย ฟิลิปปินส์ อินโดนีเซีย ลาว เวียดนาม พม่า ไต้หวัน ฮ่องกง

เหตุผลที่คุณไม่ควรพลาด งาน “บ้านและสวนแฟร์” 2010

จุใจ สินค้าครบหมวดกว่า 2,100 บู๊ธ พร้อมของแต่งบ้านดีไซน์เก๋ถึง 150 บู๊ธ
พร้อมพรั่ง ต้นไม้และของแต่งสวนกว่า 300 บู๊ธ
สร้างสรรค์ สะพานเหล็กสร้างจริง ดีไซน์ล้ำ สัมผัสพื้นดินเพียง 2 จุด เคารพธรรมชาติ
ตระการตา 10 สวนแห่งความจำ และ 20 สวนในตู้ปลา
ตื่นตา กับสวนผจญภัยแบบแฟนตาซีที่เนรมิตมาไว้ภายในงาน
เลือกช็อป แบบบ้านสวย แบบสวนจัดง่าย ราคาประหยัด
ถูกสวยดี เก็บไอเดียฟรีๆ จากนิตยสาร my home
สุนทรีย์ เสพงานศิลป์ในบ้านและสวน Art Gallery
ทำบุญอย่างมีดีไซน์ ด้วยการอุดหนุนเก้าอี้คอลเล็คชั่นพิเศษรุ่นใหม่ จากบ้านและสวน
ผ่อนคลาย ดื่มน้ำ ดูดีไซน์ ใน room lounge ที่ตกแต่งด้วยเทรนด์ใหม่ล่าสุด


รวมดีไซน์สร้างสรรค์ .... ครบครันสำหรับคนรักบ้านและสวน

จุดเด่นของงาน
1. แสดงบ้านตัวอย่าง คอนเซ็ปต์ “อ่อนน้อมต่อธรรมชาติ” เป็นสะพานเหล็กสร้างจริง ดีไซน์ล้ำ ทำลายธรรมชาติน้อยที่สุด ทุกห้องเรียงตัวอยู่บนสะพาน โดยบ้านจะอยู่บนสะพานที่มีส่วนแตะพื้นดินเพียง 2 จุดเท่านั้น บนพื้นที่ 576 ตร.ม.
2. แสดง 10 สวนที่เข้ารอบจากการประกวด “สวนแห่งความทรงจำ”
3. แสดง 20 ผลงานที่เข้ารอบและชนะเลิศจากการประกวด “จัดสวนในตู้ปลา”
4. แปลกใหม่ ตระการตากับสวนโชว์แนวแฟนตาซี เหมือนยกผืนป่าในเทพนิยายมาไว้ในงาน
5. การประกวดต้นไม้ อาทิ เฟิน, ไม้กินแมลง, สัปปะรดสี, กล้วยไม้, แคคตัส และไม้อวบน้ำ
6. “Garden of Ideas” Tip ดี ๆ สำหรับการแต่งบ้านและจัดสวน มาจัดแต่งเป็นมุมสวนที่สวยงาม และสามารถนำไปใช้ได้จริง จากหนังสือสำนักพิมพ์บ้านและสวน
7. เลือกช็อปแบบบ้านสวย แบบสวนจัดง่าย ราคาประหยัด เลือกตามใจชอบ
8. ปรึกษาฟรี ! เกี่ยวกับเรื่องบ้านและสวน โดยทีมสถาปนิก มัณฑนากร และนักจัดสวนมืออาชีพที่ศาลา บ้านและสวนเซ็นเตอร์
9. คอร์สอบรม – สัมมนา เกี่ยวกับบ้าน สวน
10. บ้านและสวน Art Gallery งานศิลปการแต่งบ้านที่ทุกคนเป็นเจ้าของได้
11. ลาน DIY จากนิตยสาร my home มุมตัวอย่างการแต่งบ้านอย่างประหยัดด้วยตัวเอง สอนฟรีให้ผู้ชมงานลงมือทำงานประดิษฐ์ งานฝีมือ สำหรับแต่งบ้านได้ด้วยตัวเอง
12. พบกับ room bar Design & Refreshment มุมพักผ่อน อาหารและเครื่องดื่ม โดยนิตยสาร room ตกแต่งด้วย Trend ใหม่ที่กำลังมาแรง
13. Baanlaesuan Chairs : สั่งจองเก้าอี้คอลเลคชั่นพิเศษของบ้านและสวน พร้อมลูกเล่นใหม่ๆ ดีไซน์สวยๆ มี จำหน่ายเฉพาะในงานเท่านั้น
ความเป็นมา
“บ้านและสวน” เป็นนิตยสารชั้นนำของประเทศไทย โดยมีเนื้อหาครอบคลุมทางด้านสถาปัตยกรรม, การตกแต่งภายใน, ผลิตภัณฑ์ตกแต่งบ้าน, วัสดุก่อสร้าง, ข่าวและกระแสนิยมทางการออกแบบ นอกจากนั้นยังเป็นนิตยสารเดียวที่นำเสนอบทความเกี่ยวกับสวน ภูมิสถาปัตยกรรม และพันธุ์ไม้ ประดับที่โดดเด่น และหลากหลาย

นิตยสาร “บ้านและสวน” ภายใต้การผลิต และบริหารของบริษัทอมรินทร์พริ้นติ้งแอนด์พับลิชชิ่ง จำกัด (มหาชน) จัดพิมพ์ขึ้นตั้งแต่ปี พ.ศ. 2519 เป็นต้นมา นิตยสารบ้านและสวน ได้นำเสนอเนื้อหา ที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน ทั้งยังเป็นต้นแบบให้กับนิตยสารประเภทเดียวกัน ด้วยเนื้อหาที่เข้าใจง่าย และทันสมัย ทำให้เข้าถึงผู้อ่านทุกระดับและครอบคลุมตลาดได้ทั้งหมด จากการสำรวจผู้อ่านทั่วไป ซึ่งจัดทำโดยบริษัทวิจัยตลาดชั้นนำ ยืนยันว่า นิตยสาร “บ้านและสวน” นั้นเป็นนิตยสารที่ผู้อ่านนิยม มากกว่านิตยสารอื่นๆ ในประเภทเดียวกัน

เพื่อเป็นการให้บริการแก่ผู้อ่านและประชาชนทั่วไป ของนิตยสารได้ดียิ่งขึ้น บริษัทได้จัดงานประจำปี ในชื่อ “บ้านและสวนแฟร์” ซึ่งจัดขึ้นครั้งแรกในปี พ.ศ.2543 เนื่องในโอกาสครบรอบวันเกิดปีที่ 25 ของนิตยสาร “บ้านและสวน” ความสำเร็จของงานในครั้งนั้นพบว่า มีผู้เข้าร่วมแสดงสินค้าและผู้เข้าชม เป็นจำนวนมากเกินความคาดหมาย นอกจากนั้นยังมีจดหมายจากผู้อ่านเป็นจำนวนมากเรียกร้องให้จัด งานเช่นนี้เป็นประจำทุกปี

ปัจจุบัน “บ้านและสวนแฟร์” เป็นงานที่รวบรวมบริษัทชั้นนำทางธุรกิจการก่อสร้างการตกแต่ง, เฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์ สุขภัณฑ์, อุปกรณ์ก่อสร้าง, อุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ตกแต่งสวนและไม้ ประดับที่ดีที่สุดในประเทศไทย ปัจจุบัน บ้านและสวน นำเสนอข้อมูลเรื่องราว และประสบการณ์ ผ่านนิตยสาร, งานแฟร์, หนังสือเล่ม, website, การฝึกอบรม (Amarin Training) และ ทัวร์ (Amarin Tour)

แผนผัง บริเวณงาน
การเดินทาง ลานจอดรถ  บ้านและสวนแฟร์ 2010

แบบบ้านฟรี แบบบ้าน การเวก

แบบบ้านฟรี แบบบ้าน การเวก แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

1 ห้องคนรับใช้

2 ห้องพักผ่อน

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 292 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 14x27 ตารางวา
ราคาเริ่มต้น 2,920,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคใต้ แบบบ้านฟรีกทม. แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคใต้ แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 243.30 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 80 ตารางวา
ราคาเริ่มต้น 2,433,800 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคอีสาน แบบบ้านฟรีกทม. แบบบ้านสองชั้น

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคอีสาน แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 242.00 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 75 ตารางวา
ราคาเริ่มต้น 2,420,800 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคเหนือ

แบบบ้านฟรี ไทยอนุรักษ์ไทยภาคเหนือ แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 332.88 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 18x21 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 20 เมตร
ราคาเริ่มต้น 3,328,800 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข8

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข8 แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 382.95 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 135 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 20 เมตร
ราคาเริ่มต้น 3,895,500 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข7

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข7 แบบบ้านฟรี กทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 240.44 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 90 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 14 เมตร
ราคาเริ่มต้น 2,404,400 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย 
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข6

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข6 แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 230.75 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 100 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 16 เมตร
ราคาเริ่มต้น 2,307,500 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข5

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข5 แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 169.00 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 85 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 13 เมตร
ราคาเริ่มต้น 1,690,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข4

แบบบ้านฟรี ครอบครัวไทยเป็นสุข4 แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
4 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 179.35 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 75 ตารางวา
หน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 12 เมตร
ราคาเริ่มต้น 1,793,500 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี ช้อนทอง

แบบบ้านฟรี ช้อนทอง แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 190 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 13 x 14 ตรม
ราคาเริ่มต้น 1,900,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี บุหรง

แบบบ้านฟรี บุหรง แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 249 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 15 x 18 ตรม
ราคาเริ่มต้น 2,490,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี สะบันงา

แบบบ้านฟรี สะบันงา แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 245 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 16 x 18 ตรม
ราคาเริ่มต้น 2,450,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี พลูทอง

แบบบ้านฟรี พลูทอง แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 170 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 15 x 15 ตรม
ราคาเริ่มต้น 1,700,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี ออมเพชร

แบบบ้านฟรี ออมเพชร แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

ที่จอดรถ 1 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 162 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 15 x 17 ตรม
ราคาเริ่มต้น 1,620,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี การเวก

แบบบ้านฟรี การเวก แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

2 ห้องพักผ่อน

1 ห้องคนรับใช้
ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 292 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 14 x 27 ตรม
ราคาเริ่มต้น 2,920,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538

แบบบ้านฟรี ออมเงิน

แบบบ้านฟรี ออมเงิน แบบบ้านฟรีกทม.
 แบบบ้านสองชั้น

2 ชั้น
3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

พื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ 192 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน อย่างน้อย 15 x 15 ตรม
ราคาเริ่มต้น 1,920,000 บาท
ข้อมูลจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนของกทม
แบบบ้านสวย จาก โครงการ แบบบ้านยิ้ม แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกทม

http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html

สำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย
208 ถนนนาคนิวาส ( อาคารสำนักงานเขตลาดพร้าว ชั้น 8 ) เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230  โทร 02-538-7307, 02-588-8087, 02-538-9538